"Аренда, сдача внаем имущества – lease
Арендодатель по договору аренды, сдачи имущества внаем – lessor (he who grants a lease/rents property to another)
(a eсли имущество недвижимое, real estate – то арeндодатель называется landlord).

Арендатор по договору аренды, сдачи имущества внаем (=«съемщик, наниматель») – lessee (he who rents property from another)
(a eсли имущество недвижимое – то (квартиро)съемщик, наниматель, арендатор называется tenant)

( subletting – также известно под названием sublease. А если есть sublease, то будет subtenant.)

“Letter” – сейчас практически не употребляется. Старый термин это. Забудьте. НО! Если и употребляется, то в значении наймоДАТЕЛЬ, арендоДАТЕЛЬ, а НИКАК НЕ арендаТОР.

Итак,
Landlord and tenant – in real property (термин АНГЛИЙСКОГО права, с некоторыми натяжками на русский может быть переведено как «недвижимость»)
Lessor and lessee – in personal (личное, движимое имущество) AND real property (т.е. равно и в недвижимости тоже)

Sublease - поднаем
Sublessee - субарендатор
Sublessor - субарендодатель
Subletting - передача в субаренду

Глагол To lease практически синонимичен глаголу = to let ( и оба они еще когда-то в праве назывались = to demise)."
http://www.multitran.ru/c/m.exe?a=ForumReplies&MessNum=68846&L1=1&L2=2&SearchString=tenant&MessageNumber=68846

Счастливо!