confinante con parti comuni da tre lati, salvo altri

Выражение встречается в следующем контексте

un appartamento svolgentesi su tre piani, interrato, terra e primo collegati da scala interna di salita e composto al piano interrato di cantina, cucina, soggiorno, anti e bagno, al piano terra di soggiorno, cucina, disimpegno e W.C. ed al piano primo di tre camere, disimpegno, W.C. e due balconi, confinante con parti comuni da tre lati, salvo altri.

Имеется в виду, что у этой квартиры общие стены с соседями с трех сторон? или
что с трех сторон она граничит с местами общего пользования? и что это за выражение salvo altri?
Заранее спасибо

это те части дома, всего строения, что являются предметом общего владения, владения всех совладельцев, это не просто места, типа подъезда, это стены дома, перекрытия, крыша, все , кроме квартир. То есть стена внутри квартиры ваша, стена дома - общая, поэтому не граничит с местами общего пользования, а стены с трех сторон общие, общего владения, это могут быть внешние стены, и квартира не будет окружена местами общего пользования.

parti comuni здесь общие стены, общего владения (они же несущие стены)

в принципе, оно и понятно: скорее всего, слева и справа плюс сверху на последнем этаже квартиры с потолка идут общие с соседями стены, остальные ни с какими другими стенами не граничат (они либо внутренние, которые комнаты внутри квартиры отделяют, либо внешние, которые выходят на улицу, т.е. фасадные, либо это уже пол (с самого низу)

Внизу выдержка из ГК с перечислением мест общего пользования.

Art. 1117 (Parti comuni dell'edificio)
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in
genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune; i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini

Стены квартиры могут граничить, например, с лестничными пролетами (scale), с чердаком (tetti) (если он, конечно, не в вашем владении) , c coседними квартирами, и т.д., с местами общего пользования, имхо.